（因此文发布时陕西省相关扶持政策尚未出台，相关补助并未考虑在测算方案中，但文中思路及方法仍值得借鉴。）

       分析这个板块，我们以陕西西安市和榆林市来探讨。

       陕西地区电力公司有国家电网及陕西省地方电力公司，而且在同一工业园区内可能既有国家电网同时有地方电力，比如原点新城家具城，其中一个10000多平米的建材家居城是国网，其余的家具城用电均为地电，而国家电网的电价和地方电力公司的电价存在较大的差异。

       目前国内分布式光伏电站投资商如河北新奥光伏、浙江精工能源、晶科光伏等企业对分布式光伏发电项目的收益率最低不小于12%，即考虑融资成本的前提你下，项目投资回报期不长于8.5年，与用电业主和合作模式主要为合同能源管理，即：（1）租赁业主屋顶支付租赁费，电价按照实时电价收取；（2）租赁业主屋顶支付租赁费，发电量全部上网，（3）免费租赁业主屋顶，光伏电站发电供给业主使用，电价打9折，合同期限一般设定为25年；（4）与业主成立合资公司，共同投资屋顶电站，共同获取电站收益；

       鉴于目前西安地区陕西省地方电力公司分布式接入政策执行环节存在滞后，而且按照目前电价打9折，大工业生产用电业主的屋顶，投资价值不大。因此，目前陕西地区使用地方电力的大工业业主并不适合投资分布式光伏电站。

       对于执行国家电网商业电价的业主，主要包括商业体、购物广场、超市、建材家居城、冷链仓库、农产品交易市场等，白天太阳发电时段即8：00-17：30，处在国家电网峰值及平段电价执行区间，此时段市电加权平均电价可达1.03元每度电，如果按照9折电价优惠，则电站投资商收取业主每度电0.927元，加上国家度电补贴0.42元每度电，则电站每发一度电，收益1.347元，如果电站选用较好的电池板及组串式逆变器，同时加以科学合理的运维措施，西安地区每瓦每年发电量可达到1.1度电，则每瓦每年收益可达1.48元，如果系统投资成本控制在6.8元每瓦，即便在没有省级补贴的情况下，也可以在6.5年收回投资。极具投资价值，然而目前市内商超、购物广场及交易市场南面均存在较大的遮挡，所以要这些建筑物不存在遮挡，从收益率的角度分析，是极具投资价值的项目。

       对于执行国家电网大工业用电业主而言，我们拿西安市某大工业企业激励说明，该企业2014年6月份电费数据如下所示，目前斯瑞工业有限责任公司6月份从上午8：30至上午11：30峰值用电量为140474度电，考虑非居民电价（6%计提），电价为0.97元每度电，上午11：30到下午17：30平段用电量为261616度电，考虑非居民电价（6%计提）电价为0.604元，加权平均此时段电价为0.7325元。如果按照9折电价优惠，则电站投资商收取业主每度电0.6592元，加上国家度电补贴0.42元每度电，则电站每发一度电，收益1.0792元，如果电站选用较好的电池板及组串式逆变器，光伏电站所发电量全部可以自发自用，同时加以科学合理的运维措施，西安地区每瓦每年发电量可达到1.1度电，则每瓦每年收益可达1.187元，如果系统投资成本控制在6.8元每瓦，综合考虑折旧、融资成本、运营费用、备件等，在没有省级补贴的情况下，8.5年才能收回投资。然而大部分生产性企业周六与周日均放假，用电量极小，光伏电站发电量只能达到70%自发自用，30%余电反送国家电网，余电上网部分电价收益为脱硫电价0.38元加国家补贴0.42元即0.8元。投资回报期将接近10年，所以西安地区在没有陕西省地方光伏电站补贴出台的情况下，大工业厂房分布式光伏电站投资价值不大。这也是为什么2014年国家只给陕西地区100MWp配额的原因，也是在100MWp配额的前提下实际装机量不足10MWp的原因。以上核算均未考虑雾霾的影响。我们通常利用RETSCREEN软件在模拟光伏电站发电量时，会利用NASA针对过去十年该地区的相关气象数据来进行测算，然而根据西安市环保局发布环境空气质量通报，2013年西安蓝天只有138个（其中优9天，良129天），污染天数达227天。从1月至11月，西安6次进入74个城市月度空气质量排名的后十名，其中，2月倒数第四、3月倒数第三、4月倒数第五、8月倒数第八、9月倒数第十、10月倒数第九，11月在18个蓝天的帮助下西安退出后十名，12月有21个污染天，其中严重污染8天，西安又将进入空气质量排名的后十名里。在这种气象情况下，关于分布式光伏电站投资失去了进行财务测算的意义。

       下面我们针对2013年11月底西安地区完成并网的华山半导体300kWp屋顶光伏电站。从去年12月到今年2月底的实际发电量和理论发电量进行了对比分析，可见一斑。

       首先，西安地区过去十年水平面及倾斜面的日平均辐射量数据，我们利用Retscreen以及光伏设计软件均可得到相关数据。

       基于以上数据，我们得出300kWp屋顶光伏电站全年发电量应达到下面的水平：

       基于以上理论发电量以及国家0.42元度电补贴，我们在进行分布式光伏电站市场拓展时，我们会给到业主的答案是：您自己投资光伏电站可在6年内收回投资，可实际情况是在雾霾天气的影响下，300kWp屋顶光伏电站的12月至2月底的实际发电量仅仅是理论发电量的39.17-53.58%，这种情况下财务模型数据结果是需要10年以上才能收回投资。

       对于居民用电如小区、社区，一方面屋顶面积较小，装机容量受限，另一方面居民用电电价较低（西安地区为0.59元每度电），再次，居民用电主要集中在晚上，白天用电量较小，使得光伏电站发电量自发自用比例较小，目前居民小区并不适合建设屋顶分布式光伏电站。

       综述，对于西安地区而言，在没有地方补贴的前提下，商业用电业主屋顶适合投资分布式光伏电站，大工业用电业主屋顶不适合投资分布式光伏电站。

       在地方补贴（0.2元每度电，政策持续5年）出台的前提下，商业用电业主屋顶比较适合投资分布式光伏电站，周六周日也上班的大工业用电业主的屋顶分布式光伏电站也适合投资建设分布式光伏电站。

       居民小区屋顶分布式光伏电站目前不具备投资价值。